118 Avenue (Alberta Avenue)

Vue d'ensemble

La 118e avenue est une rue commerciale du quartier Alberta d'Edmonton. La rue est orientée est-ouest et est située au nord du centre-ville d'Edmonton. Ce segment de l'avenue 118 Avenue était à l'origine la rue principale d'une plus petite communauté, Norwood, avant la fusion.

L'histoire de la 118e avenue suit une trajectoire non linéaire de délabrement et de revitalisation. revitalisation. Aujourd'hui, le quartier dispose d'une solide scène musicale, artistique et culturelle locale et d'un mélange éclectique de résidents, d'entreprises et de visiteurs. un mélange éclectique de résidents, d'entreprises et de visiteurs. L'avenue abrite des lieux artistiques permanents permanents tels que le Nina Haggerty Centre for the Arts et le Carrot Community Arts Coffeehouse, deux centres communautaires bien établis dans le quartier. L'avenue sert de l'accueil temporaire de festivals artistiques tout au long de l'année.

Forme bâtie

L'avenue 118 elle-même a une conception cohérente dans toute la zone d'étude, de la 95e rue NW à la 82e rue NW. NW. Le paysage de la rue consiste en des trottoirs relativement larges et bordés d'arbres. Il y a quatre quatre voies pour les véhicules et des places de stationnement dans la rue.

Les rues qui rejoignent la 118 forment une alternance d'intersections en T. À plusieurs d'entre elles, on trouve des beaucoup d'entre elles sont dotées d'avancées de trottoir et de bancs décoratifs et de plantes. La plupart des La plupart des rues secondaires sont dotées de places de stationnement en angle le long des bâtiments, avec une transition vers les zones résidentielles où le stationnement devient parallèle. dans les zones résidentielles où les places de stationnement deviennent parallèles.

Les bâtiments ont généralement une hauteur d'un à deux étages et sont cohérents dans la zone d'étude, à l'exception des appartements résidentiels. dans la zone d'étude, à l'exception des appartements résidentiels. Il n'y a que peu ou pas de nouvelles constructions intercalaires et de nombreux bâtiments présentent une usure visible. Il n'y a que peu ou pas de nouvelles constructions intercalaires et de nombreux bâtiments présentent une usure notable. Il y a pas mal de Il y a pas mal de terrains de type centre commercial avec des parkings entre les façades des magasins et les trottoirs.

Infrastructure civique

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Arts et culture

Services gouvernementaux et communautaires

Loisirs

Soins de santé

L'éducation

Photos Rayon de marche de 10 minutes

Taille de l'emploi

La 118e avenue se trouve dans la ZAC de l'avenue Alberta et a fait partie de l'initiative Avenue qui a débuté en 2006, un programme de revitalisation de quartier visant à attirer les gens en améliorant le paysage de rue et le dynamisme du corridor. d'attirer des gens en améliorant le paysage de rue et le dynamisme du corridor.

Lors de la visite sur le terrain, la rue 118 était bordée de bancs décoratifs en pierre, de panneaux de signalisation à thème, de découpes artistiques attachées à des lanternes de rue spécialisées et de jardinières de fleurs. des panneaux de signalisation à thème, des découpes artistiques attachées à des lanternes de rue spécialisées, et des fleuries. Des peintures murales ornent les façades de nombreux bâtiments. Les investissements réalisés par la ville et les de la ville et de la communauté, sont évidents dans l'aspect et l'atmosphère de l'avenue.

Selon l'indice d'infrastructure civique, ce segment de la 118e rue se classe au 7e rang des 20 rues principales d'Edmonton et au 3e rang des 36 rues principales de quartier. rues principales d'Edmonton et au troisième rang des 36 rues principales de quartier. Sous l'impulsion d'Arts on the Ave, le quartier est en train de devenir un centre artistique communautaire. L'organisation organise le Kaleido Family Arts Festival à l'automne et le Deep Freeze Festival à l'hiver.

Profil de l'entreprise

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Vente au détail

Services locaux

Alimentation et boissons

Photos Rayon de marche de 10 minutes

Taille de l'emploi

Le long de la 118e avenue, les commerces proposent un large éventail d'offres, allant des magasins d'alimentation spécialisés aux salons de coiffure. des salons de coiffure et des barbiers. De nombreuses entreprises sont indépendantes ou familiales. Malgré Malgré les nombreux restaurants, il y a un manque notable de terrasses et de restaurants en plein air. Il y a Il y a également plusieurs ateliers de réparation et de carrosserie.

Selon l'Indice des entreprises indépendantes, la 118e avenue en Alberta se classe au 7e rang des 20 rues principales d'Edmonton et au 15e rang des rues principales de quartier. rues principales d'Edmonton et 15e des rues principales de quartier. Pour ce qui est de la densité commerciale, l'avenue 118 Avenue se classe 10e sur 20 et 18e sur 36.

Bien qu'il y ait des entreprises bien établies et orientées vers la communauté, il y a aussi de nombreuses vitrines qui sont vacantes ou à louer ou à vendre. de vitrines qui sont vacantes ou qui sont à louer ou à vendre. Ces facteurs contribuent à un Ces facteurs contribuent à un sentiment général de tranquillité dans la rue.

Profil d'emploi

L'emploi le long de ce segment de l'avenue 118 est principalement concentré le long de la rue commerciale elle-même. la rue commerçante elle-même. De petits établissements comptant de zéro à cinq employés bordent la 118 Avenue, les employeurs un peu plus importants se concentrant à l'extrémité est. La 118 elle-même semble semble jouer un rôle local en tant que principal corridor commercial, car les quartiers environnants sont presque exclusivement résidentiels. Les quartiers environnants sont presque exclusivement résidentiels, avec des établissements dispersés.

Pour ce qui est de la densité de l'emploi, la 118e avenue en Alberta se classe au milieu, soit 10e sur 20 rues principales d'Edmonton et 18e sur 36 rues principales de quartier. et 18e sur 36 rues principales de quartier.

Logement

Les habitations de la zone d'étude se situent principalement à l'écart de la 118e avenue. Les rues et les avenues de cette zone se croisent selon un quadrillage où les rues sont plus rapprochées que les avenues. plus proches les unes des autres que les avenues. Les rues nord-sud abritent donc la plupart des logements. la majorité du parc immobilier, les maisons et les appartements étant principalement orientés est-ouest. Il existe Il y a un bâtiment intercalaire à usage mixte le long de l'avenue, mais sinon les logements sont sensiblement en retrait par rapport à la rue principale.

Le parc immobilier se compose principalement d'appartements de faible hauteur (plus de 40 %), suivis de maisons individuelles (près de 40 %). des maisons individuelles (près de 40 %). La plupart des logements ont été construits entre 1960 et 1980. 1980. Le quartier présente moins de constructions intercalaires que d'autres quartiers du même âge à Edmonton.

Caractéristiques locales

Parmi les résidents de la zone d'étude, 31 % sont des immigrés récents et 37 % sont des minorités visibles. visibles.

Visiteurs

Le score de résilience de la 118e avenue en Alberta se classe au 15e rang des 20 rues principales d'Edmonton et au 24e rang des 36 rues principales de quartier. et 24e sur 36 rues principales de quartier.

Depuis 2019, avant les fermetures pour cause de pandémie, le nombre total de visites a diminué de plus de 50 % d'ici à 2022. plus de 50 % d'ici à 2022. Mais le niveau des visites par rapport à 2019 se rétablit lentement depuis le début de l'année 2022. Alors que ce segment de la 118e avenue a principalement compté sur des visiteurs peu fréquents de toute la région, malgré une baisse généralisée des visites depuis 2019, les visites des résidents et les visites récurrentes sont restées stables entre 2021 et 2022 mais mais ne se sont pas complètement rétablies.

C'est entre 12 et 18 heures qu'il est le plus fréquenté, le vendredi étant le jour le plus chargé, mais à peine plus que le samedi. légèrement par rapport au samedi.