124 rue NW
Edmonton, Alberta
Vue d'ensemble
La 124 Street NW est une artère commerciale connue pour ses galeries d'art privées, ses maisons historiques, ses magasins et, pour certains, le Duchess Bake Shop. Elle est située dans le quartier historique de Westmount à Edmonton. Ce segment fait actuellement l'objet d'une vaste initiative de rénovation.
La 124 Street s'est fait un nom dans la communauté artistique d'Edmonton et cette réputation a attiré des artistes, ce qui a donné lieu à un mélange d'art visuel public et privé intégré dans le paysage de la rue.
Forme bâtie
La 124 Street est une artère à quatre voies où la circulation est fluide, qu'il s'agisse d'automobiles ou de bus. Les deux voies extérieures sont utilisées pour le stationnement, avec des panneaux de restriction en semaine. Il y a deux blocs à l'extrémité nord avec un terre-plein bordé d'arbres. Un motif de briques incrustées forme un chevron autour de la base des lanternes de rue.
Certaines rues orientées est-ouest présentent des sections transversales élargies pour permettre le stationnement en angle. La plupart des intersections sont équipées de passages pour piétons avec des feux activés par des boutons. D'autres sont équipés de panneaux de signalisation et de rampes d'accès.
Comme les 107 Ave et 111 Ave sont des artères plus importantes, leurs intersections avec la 124 Street sont relativement plus bruyantes et plus fréquentées par les véhicules. Il existe des panneaux de signalisation et des marquages sur la chaussée pour faciliter la circulation des cyclistes.
Espace vert
Infrastructure civique
La 124 Street fait partie de la 124 Street Business Association. Il y a de nombreuses peintures murales sur la rue elle-même et derrière les bâtiments. Les styles artistiques vont de l'ancien historiques à l'abstraction moderne. Entre les avenues 107 et 108, une peinture murale de Kris Freisen représente une scène d'Athènes, en Grèce, et partage un mur avec le restaurant grec Koutouki. Les boîtes de service public présentent de nouvelles peintures murales de Cheyenne Rain LeGrant, un artiste Nehiyaw Isko de la Nation Cree de Bigstone. Bigstone Cree Nation. Des lanternes et des panneaux de signalisation portant la marque de la BIA jalonnent la rue.
Selon l'indice d'infrastructure civique, la 124e rue se classe au 8e rang des 20 rues principales d'Edmonton et au 4e rang des rues principales de quartier. d'Edmonton et 4e des rues principales de quartier.
Le parc Helen Nolan, situé à l'angle sud-est de la 124e rue et de la 108e avenue, comprend un petit amphithéâtre en plein air, des sièges et des éclairages suspendus aux branches des arbres. amphithéâtre en plein air, des sièges et des éclairages suspendus aux branches des arbres.
Parmi les autres infrastructures civiques observées figurent une église orthodoxe grecque, une pharmacie, et une garderie. Une fête de mariage quittait l'église lors de la visite sur le terrain.
Mix d'infrastructures civiques (%)
Profil de l'entreprise
Selon l'Indice des entreprises indépendantes, la 124 Street NW se classe en tête de liste, tant pour les rues principales d'Edmonton que pour les rues principales de quartier. pour les rues principales d'Edmonton et les rues principales de quartier.
L'extrémité sud accueille des légendes locales telles que le Duchess Bake Shop et le Roxy Theatre. Le Roxy a brûlé en 2015 mais a été reconstruit et a rouvert ses portes en 2022. Malheureusement, Zwick's Pretzel, un favori local, a fermé définitivement.
L'angle sud-ouest de la 108e avenue, en face du parc Helen Nolan, abrite un ensemble de commerces, dont Tiramisu Bistro. Tiramisu Bistro, Hideout Distro, Grand Cafe et Maker's Keep, qui vend des produits de boulangerie, du café et des œuvres d'art de vendeurs locaux. qui vend des produits de boulangerie, du café et des œuvres d'art de vendeurs locaux. Maker's Keep et The Grant Cafe sont installés dans une reproduction d'un bâtiment en briques du début des années 1900, achevée en 2019. Plus au nord se trouvent plusieurs autres restaurants et d'autres services, notamment le bureau du syndicat CUPE et les services de soins Nurse Next Door. et les services de soins Nurse Next Door.
La sous-station Westmount, qui abrite l'Irrational Brewing Company, a été mise en nomination pour le design dans le cadre des 2023 Edmonton Urban Design Awards.
Répartition des activités (%)
Profil d'emploi
La 124 Street NW abrite de nombreuses petites entreprises indépendantes employant de zéro à dix personnes. employés. Le segment lui-même est l'extension nord d'un corridor commercial qui s'étend vers la rivière Saskatchewan Nord puis vers le centre-ville. s'étend vers le bas en direction de la rivière Saskatchewan Nord, puis vers l'est en direction du centre-ville.
Pour ce qui est de la densité d'emploi, la 124 Street NW se classe au 7e rang des 20 rues principales d'Edmonton et au 9e rang des rues principales de quartier. rues principales de quartier.
Logement
Les logements situés dans la zone d'étude de la 124 Street NW se trouvent principalement au nord de la 109 Ave et dans les rues perpendiculaires. Le segment présente un taux d'appartements de faible hauteur d'appartements de faible hauteur, trois fois plus nombreux que dans l'ensemble de la RMR d'Edmonton, construits dans les années 1960 et 1970 et regroupés dans la partie nord. dans la partie nord.
La rue 124 se trouve au milieu du quartier historique de Westmount. Le quartier a connu un afflux massif de de construction massive de logements en 1912, dans le style architectural artisanal. De nombreuses maisons sont ornées de plaques indiquant la date de construction et le nom du propriétaire d'origine. propriétaire.
Le quartier adjacent, Glenora, est concerné par ce que l'on appelle le Carruthers Caveat, une clause restrictive. Caveat, une clause restrictive. Le Caveat fixe des règles pour toute nouvelle construction, limitant les nouvelles constructions à des maisons individuelles avec des marges de recul importantes. les nouvelles constructions à des maisons individuelles avec d'importantes marges de recul à l'avant. Cela a eu pour effet de de créer des maisons attrayantes pour les acheteurs fortunés. Cet héritage perdure encore aujourd'hui. Glenora et Westmount sont deux des endroits les plus recherchés pour vivre à Edmonton, avec des prix à l'avenant. avec des prix qui vont avec.
Année de construction des logements (%)
Type de logement (%)
Caractéristiques locales
Parmi les résidents de la zone d'étude, 32 % sont des immigrés récents et 34 % sont des minorités visibles. visibles.
Visiteurs
Année
La cote de résilience de la 124 Street NW se classe au 8e rang des 20 Edmonton Main Streets et au 11e rang des Neighbourhood Main Streets. rues principales de quartier.
Avant les fermetures pour cause de pandémie, sur plus d'un million de visites, plus de 60 % étaient le fait de visiteurs peu fréquents de toute la région. de la région. Alors que les visiteurs peu fréquents représentaient plus de la moitié des visites en 2022, ils ont diminué de plus de 300 000 par rapport à 2019. visites en 2022, ils ont diminué de plus de 300 000 par rapport à 2019.
Sur une base journalière, la plage de 12h00 à 15h00 est la plus fréquentée, le dimanche et le samedi étant les jours les plus fréquentés de la semaine, du moins au plus fréquenté. Le dimanche et le samedi sont les jours les plus fréquentés de la semaine, du moins au plus.