50 Street Stony Plain
Edmonton, Alberta
Vue d'ensemble
Stony Plain est une municipalité située à environ 25 kilomètres à l'ouest d'Edmonton, dans le comté de Parkland. La ville de Stony Plain a été constituée en 1908.
La rue 50 est la rue principale historique de la ville. La 48 Street, juste à l'est, est une artère qui se connecte directement à la Yellowhead Highway, accueillant d'importants flux de circulation entrant et sortant de la ville. La rue 50 est donc moins fréquentée, ce qui lui confère un caractère plus calme et plus paisible.
Forme bâtie
L'observation de la 50e rue donne le sentiment d'un investissement important pour créer une rue principale cohérente et pittoresque. Des bâtiments patrimoniaux préservés se mêlent à des bâtiments plus récents. Ces derniers ont été construits de manière à correspondre à la faible hauteur des bâtiments historiques. Il y a quelques immeubles d'habitation plus hauts à l'extrémité sud de la rue.
La rue est dotée de nouvelles bordures de trottoir et de jardinières à toutes les intersections de la zone d'étude. Il y a également de nouveaux ronds-points aux 50e et 51e avenues, avec des terre-pleins centraux circulaires et des plantations de gazon. Le stationnement est en angle dans toute la zone. La combinaison de ces éléments d'aménagement des rues et des contrôles de la circulation permet de créer un environnement calme et agréable pour les piétons qui traversent le centre-ville.
Espace vert
Infrastructure civique
50 Street compte plus de 40 peintures murales dans le centre-ville de Stony Plain, avec des codes QR permettant aux passants d'entamer des visites autoguidées. L'une des fresques, The First People, représente une scène hivernale avec un tipi face au soleil levant et comporte une phrase en cri, "Tawaw Ota Asiniw Paskwahk", qui signifie "Bienvenue à Stony Plain". L'injection d'histoire et d'art par le biais des peintures murales ajoute à l'animation et à l'intrigue du quartier.
Le paysage de rue est en très bon état, avec des accents de bois et du béton neuf. L'association des entreprises du chemin Stony Plain a installé des bannières et des panneaux de signalisation pour donner une image de marque cohérente au quartier.
Selon l'indice d'infrastructure civique, la rue 50 à Stony Plain se classe 14e sur 20 rues principales d'Edmonton et 6e sur 12 rues principales de petites villes. On y trouve une bibliothèque publique, un bureau de poste et plusieurs pharmacies. À l'angle de la 52e avenue, un espace public est aménagé avec des bancs et des jardinières qui incitent les gens à s'attarder.
Mix d'infrastructures civiques (%)
Profil de l'entreprise
Les commerces de la rue 50 vont des banques aux pharmacies en passant par les restaurants. Bien qu'il n'y ait pas eu de terrasses extérieures lors de la visite sur le terrain, des vitrines et des auvents bordaient les côtés de la rue. Les entreprises sont installées dans un mélange de bâtiments anciens et nouveaux. Par exemple, une clinique d'optométrie se trouvait dans un bâtiment historique et deux banques dans des bâtiments plus récents revêtus de briques. À la manière d'une petite ville, les commerces étaient fermés le dimanche et le lundi, laissant la rue tranquille.
La rue 50 à Stony Plain se classe au troisième rang des 20 rues principales d'Edmonton pour la densité des entreprises, et au deuxième rang des 12 rues principales de petites villes.
Selon l'Indice des entreprises indépendantes, Stony Plain se classe au troisième rang des 20 rues principales d'Edmonton et au deuxième rang des 12 rues principales de petites villes.
Répartition des activités (%)
Profil d'emploi
La forme bâtie historique des quatre blocs nord de la zone d'étude de la rue 50, caractérisée par des façades allant jusqu'aux trottoirs et des bâtiments partageant des murs structurels, est remplie d'une concentration importante de petits commerces et de services destinés aux résidents locaux environnants.
La rue 50 à Stony Plain se classe 16e sur 20 rues principales d'Edmonton pour la densité de l'emploi et 5e sur 12 rues principales de petites villes.
Logement
Le parc immobilier entourant la rue 50 est principalement constitué de maisons individuelles (plus de 60 %) qui s'étendent dans le quartier environnant. L'extrémité du centre-ville, au niveau de l'avenue 54, débouche directement sur une large rue bordée de part et d'autre de maisons individuelles. On retrouve le même schéma dans la plupart des rues perpendiculaires à la rue 50. Ces habitations sont mélangées à quelques commerces situés en dehors de la rue principale, ainsi qu'à des églises et des centres communautaires. Il y avait deux bâtiments polyvalents à l'extrémité sud de la zone d'étude, entre les avenues 53 et 52. Le bâtiment situé sur le côté ouest de la rue 50 semble être de construction plus récente, avec une bibliothèque publique au rez-de-chaussée.
Année de construction des logements (%)
Type de logement (%)
Caractéristiques locales
Parmi les résidents de la zone d'étude, seuls 11 % sont des immigrants récents et 6 % seulement sont des minorités visibles, ce qui révèle que la communauté de Stony Plain est moins diversifiée que le reste de la région.
Visiteurs
Année
La cote de résilience de la rue 50 à Stony Plain se classe au 7e rang sur 20 rues principales d'Edmonton et au 7e rang sur 12 rues principales de petites villes.
Le niveau de visiteurs, par rapport aux niveaux d'avant la pandémie de 2019, oscille généralement entre 40 et 75 % depuis le milieu de l'année 2020, ce qui indique une reprise modérée. Alors que les visiteurs peu fréquents représentent la majorité des comptes de visiteurs en 2019, malgré une baisse en 2020 et de légères augmentations en 2021 et 2022, ils restent la clientèle majoritaire dans la zone d'étude de la rue 50. Il convient de noter que les visites des résidents dans la zone d'étude n'ont pas retrouvé les niveaux de 2019.
La majorité des visites par heure de la journée ont lieu entre 9 heures et 18 heures, le vendredi étant généralement le jour le plus chargé.