Whyte (82) Avenue NW

Vue d'ensemble

La 82e Avenue NW, connue sous le nom de Whyte Avenue, est une destination populaire pour le shopping, la restauration et les divertissements, qui joue le double rôle de destination matinale et nocturne. Les visiteurs et les résidents profitent du marché fermier et des cafés pendant la journée, et de la vie nocturne animée après la tombée de la nuit.

Whyte est souvent utilisée pour accueillir des festivals en plein air tout au long de l'année, tels que l'Edmonton International Fringe Festival, Whyte Avenue Art Walk et Ice on Whyte. La rue s'étend d'est en ouest et se situe au sud de la rivière Saskatchewan Nord. Whyte était la rue principale et le centre-ville de Strathcona jusqu'à la fusion en 1912. Whyte Avenue et Old Strathcona concentrent des bâtiments historiques et des attractions telles que le South Edmonton Post Office, le Princess Theatre et de nombreuses autres propriétés patrimoniales.

Forme bâtie

L'avenue Whyte est large de six voies et constitue la principale liaison routière est-ouest juste au sud de la rivière Saskatchewan Nord. Les véhicules d'urgence sont souvent présents sur Whyte en raison de sa proximité avec l'hôpital universitaire. Il y a deux passages piétons aux intersections de la 105e rue et de Calgary Trail. Les bicyclettes et autres modes de transport actif sont dirigés vers la voie cyclable réservée de la 83 Ave NW, parallèle au nord.

De grands arbres matures à feuilles caduques bordent la rue Whyte le long du trottoir et du terre-plein. En l'absence de terre-plein, la route semble plus large et manque d'ombre.

Les bâtiments historiques sont peu élevés, seuls deux hôtels dépassant les cinq étages, ce qui confère au quartier une esthétique plus suburbaine que celle d'une rue du centre-ville. Whyte ressemble à un mélange éclectique de renouvellement urbain, de restauration et d'architecture historique.

Infrastructure civique

Cliquez sur un calque pour l'activer ou le désactiver

Arts et culture

Services gouvernementaux et communautaires

Loisirs

Soins de santé

L'éducation

Photos Rayon de marche de 10 minutes

Taille de l'emploi

Whyte Avenue est au centre de la ZAC Old Strathcona. Le quartier a été sensiblement amélioré par des infrastructures civiques et des investissements publics, en particulier les trottoirs piétonniers dotés de mini-barrières, de lampadaires, de poteaux d'éclairage décoratifs, de guirlandes lumineuses et de jardinières suspendues. Les mini-barrières colorées apparaissent en été pour séparer les terrasses des restaurants des places de stationnement. Le quartier comporte quelques peintures murales. Le parc Dr. Wilbert MicIntyre, situé à proximité, est souvent utilisé comme terrain de festival tout au long de l'année.

Récemment, les ruelles ont commencé à être utilisées par les commerces et les piétons, plusieurs entreprises utilisant les ruelles comme entrée principale, comme WoodRack Café, Boxer Kitchen & Bar, et Sugared and Spice Bakery.

Selon l'indice d'infrastructure civique, l'avenue Whyte se classe au 5e rang des 20 rues principales d'Edmonton et au 1er rang des 36 rues principales résidentielles.

Profil de l'entreprise

Cliquez sur un calque pour l'activer ou le désactiver

Vente au détail

Services locaux

Alimentation et boissons

Photos Rayon de marche de 10 minutes

Taille de l'emploi

Whyte Avenue est avant tout un quartier de divertissement. On y trouve un mélange de restaurants, de bars, de théâtres, de clubs et de magasins. Les clubs sont généralement situés au deuxième étage, au-dessus des devantures de magasins, tandis que les théâtres ont tendance à être situés plus loin dans le quartier environnant.

Selon l'Indice des entreprises indépendantes, l'avenue Whyte se classe 8e sur 20 rues principales d'Edmonton et 19e sur 36 rues principales de quartier. Whyte se classe également 4e sur 20 et 8e sur 36 pour la densité des entreprises.

En été, les restaurants s'étendent sur la rue et beaucoup ont des portes de garage pour les repas en plein air. Quelques-uns ont même des terrasses chauffées en hiver. Les magasins de vêtements semblent être l'offre commerciale la plus courante. Il y a eu récemment une augmentation du nombre d'ouvertures de magasins de vintage et de consignation.

La rue connaît une rotation importante des commerces et on peut y voir des devantures vacantes et/ou des enseignes "à louer".

Profil d'emploi

L'avenue Whyte abrite une concentration importante d'entreprises et de services, allant des petites entreprises, qui comptent de zéro à cinq employés, aux moyennes entreprises, qui comptent de 10 à 50 employés. Bien que la plupart des emplois soient concentrés dans la zone d'étude de l'avenue Whyte, de nombreux établissements s'étendent dans les pâtés de maisons environnants, les plus grandes entreprises étant concentrées plus au sud.

Pour ce qui est de la densité d'emploi, Whyte se classe 5e sur 20 Edmonton Main Streets et 6e sur 35 Neighbourhood Main Streets.

Logement

Les appartements de faible hauteur constituent la plupart des options de logement autour de l'avenue Whyte. Le nombre de maisons individuelles augmente au fur et à mesure que l'on s'éloigne de Whyte Street. Les années 60 et 70 ont été marquées par le plus important boom de la construction de logements dans la région.

Plus de 80 % des logements sont des appartements de faible hauteur. Plusieurs tours d'habitation se trouvent au nord de l'avenue. La rue elle-même compte quelques grands immeubles résidentiels intercalaires, qui font généralement partie de structures à usage mixte de cinq à six étages.

Caractéristiques locales

Parmi les résidents de la zone d'étude, 32 % sont des immigrants récents et 31 % appartiennent à une minorité visible.

Visiteurs

Avant que les fermetures pour cause de pandémie ne touchent la ville, la zone d'étude de l'avenue Whyte a enregistré plus de 4 millions de visites en 2019 de la part de visiteurs peu fréquents provenant de l'extérieur du quartier. En 2022, ce nombre a diminué de plus de la moitié. Malgré cela, les visites des résidents locaux ont presque repris au cours de la même période.

Whyte est le plus fréquenté entre 12h et 21h, le jour le plus chargé de la semaine étant le samedi, ce qui reflète peut-être son rôle de destination de divertissement.

La cote de résilience de l'avenue Whyte se classe au 16e rang des 20 rues principales d'Edmonton et au 27e rang des 36 rues principales de quartier, ce qui révèle une dépendance excessive à l'égard des visiteurs peu fréquents.