Rue Ontario (Hochelaga)
Montréal, Québec
Vue d'ensemble
La rue Ontario est une rue est-ouest principalement commerciale et à usage mixte qui traverse le centre-ville de Montréal et une grande partie de l'extrémité sud de l'île de Montréal. Ce tronçon est situé dans l'arrondissement Mercier-Hochelaga-Maisonneuve et sert de principale rue commerciale dans le quartier d'Hochelaga. Quartier francophone historiquement ouvrier et industriel, Hochelaga a connu des changements physiques et démographiques récents avec l'arrivée de nouveaux investissements et de nouveaux résidents.
La rue Ontario s'intègre au quartier Hochelaga au nord, bénéficie d'un accès pratique à la ligne verte du métro à l'ouest, est bordée au sud par un corridor ferroviaire et le port de Montréal.
Ce segment de la rue est piétonnier pendant l'été, ce qui permet d'introduire du mobilier urbain temporaire, des terrasses, de l'art urbain et de la programmation. La programmation de la rue est gérée par Promenade Ontario, la société de développement commercial (SDC) d'Hochelaga-Maisonneuve.
Forme bâtie
La rue Ontario est une rue à deux voies bordée de bâtiments de deux à trois étages avec des commerces au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs sont un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux. Lorsque la rue n'est pas piétonne, des places de stationnement et des arrêts d'autobus sont présents des deux côtés de la rue. La rue a été piétonnisée entre juin et septembre 2023, de la rue Darling au boulevard Pie-IX, offrant ainsi une rue ouverte à la circulation automobile pour le plaisir des résidents et des visiteurs. Des rampes d'accès ont été installées pour faciliter l'accès aux commerces et aux terrasses.
Bien qu'il y ait peu d'espaces verts sur la rue Ontario, la proximité du parc Lalancette et du parc olympique fait que ce quartier est bien au-dessus de la moyenne montréalaise en termes d'accès aux espaces verts. La zone environnante est principalement résidentielle et se caractérise par des immeubles d'habitation de deux à quatre étages et des multiplex.
Espace vert
Infrastructure civique
Cette section de la rue Ontario est un secteur bien desservi et riche en commodités en raison de la présence et de la proximité d'un certain nombre d'infrastructures civiques clés. Le long de la rue, il y a une forte prévalence d'établissements de santé et de soins pour servir et soutenir les résidents locaux. À 10 minutes de marche de la rue, le quartier est doté de toutes les catégories d'infrastructures civiques.
La société de développement commercial (SDC) d'Hochelaga-Maisonneuve et la piétonnisation estivale se traduisent par l'installation d'infrastructures temporaires pour soutenir la vie civique, sociale et commerciale de la rue. Cela comprend le mobilier urbain temporaire, la signalisation, l'art de la rue et la programmation pour tous les âges. Lors de la visite de notre observateur, un lundi après-midi chaud et nuageux de juillet 2023, la rue Ontario était une destination bien utilisée par les visiteurs.
Selon l'indice d'infrastructure civique, la rue Ontario est à la traîne par rapport aux autres études de cas de rues principales de Montréal. En termes de possibilités civiques, la rue Ontario se situe au 17e rang des 20 rues principales de Montréal et au 24e rang des 36 rues principales résidentielles.
Mix d'infrastructures civiques (%)
Profil de l'entreprise
La rue Ontario abrite un mélange distinctif d'établissements commerciaux récents et d'autres plus anciens. Ces entreprises se répartissent de manière relativement égale entre les différentes catégories de commerce - commerce de détail, services, restauration et boissons. Ce mélange commercial comprend des restaurants et des cafés, des boutiques spécialisées, des friperies, des quincailleries et des fournisseurs de services personnels. La combinaison de l'ancien et du nouveau sert de représentation visuelle du changement dans le quartier.
Pendant les mois d'été, les commerces débordent sur la rue, avec des terrasses de restaurants et des étalages de marchandises. Les établissements de la rue sont pour la plupart gérés par des indépendants, avec quelques chaînes présentes.
Symbole du changement dans le quartier, les vitrines des magasins sont visiblement vacantes et des panneaux de location et de vente sont visibles.
Selon l'Indice du commerce indépendant, la rue Ontario est à la traîne des autres rues principales de Montréal en termes d'indépendance commerciale, se classant 17e sur 20 rues principales de Montréal et 24e sur 36 rues principales résidentielles.
Cependant, la rue Ontario a une densité commerciale relativement élevée, se classant au 7e rang des 20 rues principales de Montréal et au 6e rang des 36 rues principales résidentielles.
Répartition des activités (%)
Profil d'emploi
Représentatifs de la nature commerciale de la rue Ontario, de nombreux employeurs le long de la rue sont des entreprises. Bien que les infrastructures civiques soient moins présentes que les entreprises dans la zone, de nombreux établissements d'infrastructures civiques emploient un plus grand nombre de personnes que les entreprises environnantes.
Dans le quartier plus large entourant la rue Ontario, il y a d'autres regroupements d'activités commerciales, comme le long de la rue Sainte-Catherine au sud. Mais il y a aussi beaucoup d'autres types d'employeurs, ce qui montre la diversité des possibilités d'emploi dans le secteur d'Hochelaga de la rue Ontario.
Dans l'ensemble, la rue Ontario se classe 11e sur 20 rues principales de Montréal et 11e sur 36 rues principales résidentielles en termes de densité d'emploi.
Logement
Un certain nombre d'éléments caractérisent les logements de la rue Ontario et du quartier Hochelaga qui l'entoure. L'habitat se compose presque exclusivement de plex et d'appartements de moins de cinq étages. Ce type de logement est représentatif du " milieu manquant " qui prévaut à Montréal mais qui n'existe pas dans de nombreuses autres villes canadiennes. Le parc immobilier est également plus ancien, la majorité des logements ayant été construits avant 1960. Les observations visuelles de la rue montrent que certaines de ces vieilles habitations ont besoin de réparations extérieures importantes. Le long de la rue Ontario et dans les environs, le taux de locataires est supérieur à la moyenne montréalaise.
Année de construction des logements (%)
Type de logement (%)
Caractéristiques locales
La majorité des résidents de la rue Ontario sont issus de familles établies au Canada depuis trois générations ou plus, ce qui indique un manque de ménages de nouveaux arrivants par rapport aux moyennes de la RMR de Montréal. Ceci est représentatif de l'histoire et de l'identité du quartier en tant que quartier québécois francophone. De même, la majorité des résidents de la rue Ontario et de ses environs sont principalement francophones. De plus, le long de la rue Ontario, la population est plus jeune et les ménages sont de petite taille.
Visiteurs
Année
En 2019, la rue Ontario a accueilli près de 4,5 millions de visiteurs uniques tout au long de l'année. L'impact de la pandémie de COVID-19 sur les visites de la rue Ontario a été important, puisque le nombre de visiteurs en 2022 se situe à environ 60 pour cent de 2019. Cette perte de visites est principalement due à des visites peu fréquentes de personnes situées en dehors de la zone de la rue de l'Ontario. Bien que la période 2019-2022 ait également connu une baisse significative du nombre de visiteurs résidents, très probablement en raison des restrictions de COVID-19, les visites des résidents se sont en grande partie rétablies. Cela témoigne de l'importance et de la vitalité de la rue Ontario en tant que rue principale locale.
Dans l'ensemble, en termes de résilience de la rue et de récupération des visiteurs, la rue Ontario se situe derrière les autres rues principales de Montréal et les rues principales résidentielles. La rue Ontario se classe 9e sur 20 pour la résilience des visiteurs dans la région et 25e sur 36 rues principales résidentielles.