Rue Sainte-Catherine
Montréal, Québec
Vue d'ensemble
Située au cœur du Quartier des Spectacles - le principal quartier culturel de Montréal - la rue Sainte-Catherine est l'une des artères commerciales les plus emblématiques et les plus animées de Montréal. En tant que principale artère commerciale de la ville, elle joue un rôle crucial dans l'économie et le tissu culturel de Montréal. La rue s'étend sur plusieurs quartiers, offrant une gamme variée d'options de shopping, de restauration et de divertissement, ce qui en fait une destination populaire pour les habitants et les touristes.
Cette étude se concentre sur le segment de la rue Sainte-Catherine entre la rue Guy et la rue Jeanne Mance en raison de son emplacement au cœur du centre-ville, de la présence d'une SDC (Société de développement commercial) qui soutient activement les entreprises locales, et de son lien étroit avec le Quartier des Spectacles. Ce secteur de la rue Sainte-Catherine est caractérisé par la présence de grands magasins, de boutiques, de restaurants, de grands centres commerciaux, du Musée d'art contemporain de Montréal et de festivals tels que le Festival international de jazz de Montréal et Les Francos de Montréal.
Forme bâtie
Cette section de la rue Sainte-Catherine présente une forme bâtie distincte qui change au fur et à mesure que l'on se déplace de l'extrémité est à l'extrémité ouest. Près de la rue Jeanne Mance, à l'extrémité est, la rue a fait l'objet de rénovations qui ont permis d'élargir les trottoirs et de remplacer le stationnement sur rue. Ici, la rue est caractérisée par une seule voie de circulation, ce qui permet de créer un environnement plus favorable aux piétons. Dans le Quartier des Spectacles, près de la rue Jeanne Mance, la rue Sainte-Catherine est entièrement piétonne et se fond dans les places et les espaces ouverts à l'extérieur du Musée d'art contemporain. Plus près de la rue Guy, à l'extrémité ouest du segment de rue, la rue n'a pas été rénovée récemment et comprend deux voies de circulation et deux voies de stationnement. Il est important de noter que tous les bâtiments situés le long de cette rue comprennent des commerces au rez-de-chaussée.
La rue Sainte-Catherine est relativement mal desservie en termes d'espaces verts le long de la rue. Cependant, sa position centrale permet de disposer d'un grand nombre d'espaces verts à moins de dix minutes de marche.
Espace vert
Infrastructure civique
La rue Sainte-Catherine se trouve au cœur du centre-ville et est donc très bien desservie par tous les types d'infrastructures civiques. Le centre-ville étant une destination touristique importante, le pourcentage d'infrastructures artistiques et culturelles y est beaucoup plus élevé que dans la moyenne de la RMR de Montréal.
À l'extrémité est du segment de rue se trouve la Place des Arts, le plus grand complexe culturel et artistique du Canada. Outre les salles de musique, les espaces culturels et les musées, la place elle-même remplit des fonctions civiques essentielles et est le lieu central de plusieurs festivals tout au long de l'année. La place est également très bien aménagée, avec des panneaux de signalisation, du mobilier urbain, des stations de rafraîchissement en été, et bien d'autres choses encore. C'est donc une place très animée qui attire de nombreux visiteurs et touristes.
Cette section de la rue Sainte-Catherine fait partie de la SDC du centre-ville qui coordonne une grande partie de la programmation de la rue. La signalisation et l'image de marque de la SDC sont présentes tout au long de la rue Sainte-Catherine et sur la Place des Arts.
Selon l'indice d'infrastructure civique, la rue Sainte-Catherine se classe bien en termes d'opportunités civiques. La rue se classe au 2e rang des 20 rues principales de Montréal et au 6e rang des 12 rues principales du centre-ville.
Mix d'infrastructures civiques (%)
Profil de l'entreprise
La rue Sainte-Catherine est la principale artère commerciale du centre-ville de Montréal, avec une multitude d'entreprises qui s'alignent le long de ses rues et de ses environs. En outre, le vaste réseau souterrain de la ville, qui s'étend sur plus de 33 kilomètres et qui est connu sous le nom de ville souterraine, se croise sous et autour de la rue Sainte-Catherine, offrant un accès direct aux stations de métro et aux complexes commerciaux. Les centres commerciaux emblématiques du centre-ville, tels que le Centre Eaton et le Complexe Desjardins, sont facilement accessibles depuis la rue.
La majorité de ces entreprises sont des commerces de détail, avec une prédominance de chaînes de magasins nationales et internationales telles que Uniqlo, Nike et Footlocker, aux côtés de diverses chaînes de restaurants et de restauration rapide régionales et nationales. À l'extrémité est, près de la Place des Arts, certains restaurants proposent des places en plein air pendant les mois d'été.
Selon l'Indice du commerce indépendant, la rue Sainte-Catherine est à la traîne par rapport aux autres études de cas de rues principales en ce qui concerne le niveau d'indépendance des entreprises, se classant 18e sur 20 rues principales de Montréal et 10e sur 12 rues principales du centre-ville.
Cependant, la rue Sainte-Catherine se classe au premier rang de toutes les rues principales de Montréal et au premier rang de toutes les rues principales du centre-ville en termes de densité commerciale.
Répartition des activités (%)
Profil d'emploi
Située dans le quartier central des affaires de Montréal, la rue Sainte-Catherine et ses environs constituent le principal pôle d'emploi de la ville. Cette zone se caractérise par un éventail diversifié d'employeurs, de tailles et de secteurs d'activité variés. Compte tenu de la présence importante d'établissements de vente au détail et de restauration, une part considérable de la main-d'œuvre est employée dans ces secteurs. En outre, le paysage est marqué par la proéminence de grands immeubles de bureaux et de gratte-ciel, qui accueillent un nombre important d'employés d'entreprises et de bureaux. Bien que moins fréquentes, les opportunités d'emploi dans les infrastructures civiques voisines contribuent également à la main-d'œuvre de la région.
Ainsi, la rue Sainte-Catherine se classe au premier rang de la région et au deuxième rang de toutes les rues principales du centre-ville en termes de densité d'emploi.
Logement
Le centre-ville de Montréal se caractérise principalement par l'abondance d'immeubles de bureaux et de commerces, bien que l'activité résidentielle y soit toujours présente. Le paysage résidentiel sur et autour de Sainte-Catherine se compose principalement de condominiums, avec un accent notable sur les unités de luxe. Ces résidences sont principalement situées dans des tours d'habitation, dont la plupart ont été construites après 2016. En raison du coût élevé du développement et du logement dans cette zone, de nombreux logements sont relativement petits. Cela se reflète dans la densité de population relativement faible de la zone, malgré un nombre élevé d'unités de logement, ce qui se traduit par un nombre réduit d'occupants par unité.
Année de construction des logements (%)
Type de logement (%)
Caractéristiques locales
L'emplacement de la rue Sainte Catherine dans le centre-ville, associé à sa proximité avec les principaux employeurs, les entreprises et les universités, contribue à une démographie locale distincte dans la rue et aux alentours. Le paysage résidentiel, principalement composé de petites unités inadaptées aux familles, façonne encore davantage la démographie du quartier. Ces unités compactes s'adressent davantage à des individus qu'à des familles, ce qui se traduit par une moyenne d'âge et une taille des ménages plus faibles. De plus, la proximité d'employeurs importants et d'universités anglophones comme l'Université McGill et l'Université Concordia favorise un taux élevé d'immigrants récents, une prédominance d'anglophones et une proportion notable de bacheliers.
Visiteurs
Année
Le centre-ville de Montréal, comme la plupart des autres centres-villes d'Amérique du Nord, a connu une baisse importante du nombre de visiteurs quotidiens depuis avant la pandémie de COVID-19. Notamment, le travail hybride et à distance a réduit le nombre de travailleurs de bureau quotidiens dans les centres-villes. Par conséquent, le nombre de visiteurs est aujourd'hui nettement inférieur à ce qu'il était avant la pandémie de COVID en 2019. À l'heure actuelle, le niveau des visites par rapport à 2019 se situe juste en dessous de 50 %. Alors que le nombre de visiteurs résidents s'est relativement rétabli, le nombre et la fréquence des visiteurs récurrents et peu fréquents sont nettement inférieurs.
Par conséquent, la rue Sainte-Catherine se classe au dernier rang des 20 rues principales de Montréal et au 10e rang des 12 rues principales du centre-ville en ce qui a trait à la résilience de la rue et à la récupération des visiteurs.
Pour y remédier, la ville de Montréal a mis en place un certain nombre d'initiatives, de plans et de programmes, tels qu'une zone nocturne de 24 heures et un plan de revitalisation du centre-ville visant à revitaliser le centre-ville et à augmenter le nombre de visiteurs dans la région.