Rue Wellington (Verdun)

Vue d'ensemble

La rue Wellington est une importante voie de circulation est-ouest à l'extrémité ouest de Montréal. Montréal, traversant les quartiers de Verdun, Pointe-Saint-Charles et Griffintown. Nommée "rue la plus cool du monde" par le magazine TimeOut en 2022, cette section connue sous le nom de Promenade Wellington est un carrefour commercial animé au cœur de Verdun. En collaboration collaboration avec la SDC Wellington, la Promenade Wellington fait l'objet d'une piétonnisation pendant les mois d'été. L'introduction de mobilier urbain temporaire, de murales, stations de rafraîchissement, ainsi que des patios et terrasses extérieurs, contribuent à l'animation de la rue. rue.

Pourtant, le paysage de Verdun évolue. La popularité croissante des rues Wellington et Verdun, marquée par l'apparition de nouveaux restaurants, cafés, bars et l'amélioration du paysage urbain, s'accompagne d'une hausse sensible de la valeur des propriétés et des loyers. Ces transformations ont Ces transformations ont suscité des inquiétudes quant à l'embourgeoisement et au déplacement, ce qui a incité les résidents locaux et les défenseurs du logement à se mobiliser. et les défenseurs du logement à se mobiliser pour soutenir les résidents de la rue Wellington et l'ensemble de la communauté de Verdun. de la rue Wellington et de l'ensemble de la communauté verdunoise.

Forme bâtie

La rue Wellington dispose d'une voie de circulation et d'un parking sur rue dans les deux sens. La rue La rue est également bien desservie par les transports en commun avec la station de métro de l'Église de la ligne verte et des arrêts d'autobus des deux côtés de la rue qui desservent plusieurs lignes d'autobus. ligne verte et des arrêts de bus des deux côtés de la rue desservant plusieurs lignes de bus. plusieurs lignes de bus.

Reflétant le " milieu manquant " et la densité moyenne qui caractérisent Montréal, les bâtiments le long de la rue Wellington sont principalement constitués d'immeubles de trois à quatre étages, les bâtiments situés le long de la rue Wellington sont principalement des immeubles de trois à quatre étages, avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des logements à l'étage. avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des logements à l'étage. La rue comprend également quelques immeubles entièrement résidentiels. Pendant la période de piétonisation estivale, toutes les voies de circulation sont fermées à la circulation des véhicules et la rue est entièrement piétonne. de circulation sont fermées à la circulation automobile et la rue est entièrement ouverte aux piétons et aux mobilité active.

Bien qu'il y ait peu d'espaces verts directement sur ce segment de la rue Wellington, la rue est très bien desservie par des espaces verts à moins de dix minutes de marche. Wellington, la rue est très bien desservie par des espaces verts à moins de dix minutes de marche. Le fleuve Saint-Laurent Saint-Laurent, situé juste à l'est de la rue Wellington, est bordé de plusieurs parcs, de sentiers pédestres et cyclables, ainsi que de la populaire plage de Verdun. de sentiers pédestres et cyclables, et la populaire plage de Verdun le long de sa rive.

Infrastructure civique

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Arts et culture

Services gouvernementaux et communautaires

Loisirs

Soins de santé

L'éducation

Photos Rayon de marche de 10 minutes

Taille de l'emploi

Cette section de la rue Wellington comprend une grande part d'établissements de santé et de soins, ainsi que des services gouvernementaux et communautaires, tels qu'un bâtiment de Service Canada pour la défense nationale. des services gouvernementaux et communautaires tels qu'un bâtiment de Service Canada Défense nationale. En comparaison, la rue En comparaison, la rue n'a pas un pourcentage élevé d'installations récréatives, éducatives ou artistiques. récréatifs, éducatifs ou artistiques. Cependant, à dix minutes de marche, un certain nombre d'établissements d'enseignement sont accessibles. sont accessibles.

La rue Wellington Société de Développement Commercial (SDC) et la piétonnisation estivale ont permis l'installation d'infrastructures temporaires. La piétonisation estivale se traduit par l'installation d'infrastructures temporaires pour soutenir la vie et la vitalité civique, sociale et commerciale de la rue. la vie civique, sociale et commerciale et la vitalité de la rue. Il s'agit notamment de mobilier urbain temporaire, d'une signalisation accrue, de peintures murales, etc. mobilier urbain temporaire, une signalisation accrue, des peintures murales et de l'art de rue, des terrasses, des stations de rafraîchissement, des zones wifi en plein air et des programmes pour les visiteurs, des zones wifi en plein air et des programmes pour tous les âges.

Cependant, selon l'indice d'infrastructure civique, la rue Wellington est à la traîne par rapport à la plupart des autres études de cas de rues principales montréalaises et résidentielles. des autres études de cas sur les rues principales de Montréal et les rues principales résidentielles. En termes de possibilités civiques, la rue Wellington se civique, la rue Wellington se classe au 19e rang des 20 rues principales de Montréal et au 35e rang des 36 rues principales résidentielles. 36 rues principales résidentielles.

Profil de l'entreprise

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Vente au détail

Services locaux

Alimentation et boissons

Photos Rayon de marche de 10 minutes

Taille de l'emploi

Ce tronçon de la rue Wellington offre un mélange animé d'entreprises, de commerces de détail, de services et d'établissements de restauration, des services et des établissements de restauration. La diversité s'étend aux entreprises elles-mêmes. de longue date ou plus récents, et un mélange d'entreprises indépendantes et de chaînes. indépendants et de chaînes de magasins.

Selon l'Indice de l'entreprise indépendante, la rue Wellington tire de l'arrière par rapport à d'autres Montréal en termes d'indépendance des entreprises, se classant 14e sur 20 rues principales de Montréal et 18e sur 36 rues principales résidentielles. rues principales de Montréal et 18e sur 36 rues principales résidentielles.

Cependant, la rue Wellington a une densité commerciale relativement élevée, se classant au 6e rang des 20 rues principales de Montréal et au 4e rang des 36 rues principales résidentielles. 20 rues principales de Montréal et 4e sur 36 rues principales résidentielles.

Profil d'emploi

Ce segment de la rue Wellington comprend une activité commerciale dynamique et, par conséquent, la rue sert de pôle d'emploi clé pour aider à soutenir le nombre considérable d'habitants de la rue Wellington. la rue sert de pôle d'emploi clé pour aider à soutenir son nombre considérable d'entreprises. d'entreprises.

Globalement, la rue Wellington se situe en milieu de peloton en termes de densité d'emploi. d'emploi. En termes de densité d'emploi, la rue se classe 13e sur 20 rues principales de Montréal et 21e sur 36 rues principales résidentielles. et 21e sur 36 rues principales résidentielles.

Logement

La rue Wellington est une rue commerciale principale entourée de rues résidentielles à dominante d'appartements de faible hauteur. d'appartements de faible hauteur. Par conséquent, la rue et la zone environnante conservent une une densité de population relativement élevée. Le parc immobilier le long de la rue Wellington et dans les le long de la rue Wellington et dans la zone environnante est ancien - plus de 50 % de tous les logements de la zone ont été construits avant 1960 et il y a eu très peu de rénovations. plus de 50 % des logements de la zone ont été construits avant 1960 et il y a eu très peu de nouvelles constructions au cours des trois dernières décennies.

Caractéristiques locales

En moyenne, les résidents de la rue Wellington et des environs sont jeunes, car de nombreux pâtés de maisons autour de Wellington ont une moyenne d'âge de 38 ans. autour de Wellington ont une moyenne d'âge de 38 ans seulement. Contrairement à des rues commerciales d'autres quartiers de Montréal, comme l'Ave. Mont Royal dans le Plateau, il y a un mélange significatif de revenus sur la rue Wellington et dans le quartier de Verdun. Verdun ; mais en moyenne, les revenus se situent au bas de l'échelle.

Visiteurs

L'afflux de nouveaux restaurants, bars et cafés, combiné à la piétonisation de la rue et à d'autres initiatives de création de lieux, a permis à la rue Wellington d'obtenir le titre de "rue de la Paix". piétonne et d'autres initiatives de création de lieux ont permis à la rue Wellington d'obtenir le titre de "rue la plus cool du monde" (2022) décerné par le magazine TimeOut. TimeOut 2022 "la rue la plus cool du monde".

En termes de résilience globale de la rue et de récupération des visiteurs, la rue Wellington se classe 7e sur 20 pour la résilience des visiteurs dans la région et 21e sur 36 rues principales résidentielles. sur 20 pour la résilience des visiteurs dans la région et 21e sur 36 rues principales résidentielles.